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  1. 2007.08.04 [부동산수수료]월세 계약시 수수료 계산법

주택 외(비주거용, 상가, 토지 등)임대차(월세)

주택 외(주거용)임대차(월세) 중개수수료 계산 결과

임대차에 대한 중개수수료   거래금액 × 해당 요율

보 증 금 5,000,000 원  
차임(월세) 550,000 원 월세 × 70(거래금액이 5천만원 미만인경우)
거래금액 60,000,000 원 보증금 + (월세 × 70 )
요     율  0.9 % 내 합의 0.5%로 많이 합의
중개수수료

 0.9%(최고)= 54만원

0.5%=30만원

60,000,000원 × 0.5%

물  건 거래유형 거래가액(기준금액) 수수료율(이내) 한도액
주  택 매  매
/
교  환
5천만원 0.6% 250,000원
5천만원이상 2억원미만 0.5% 800,000원
2억원이상 6억원미만 0.4% -
6억원이상 0.9% 중개의뢰인과 중개업자
사이의 별도계약

임대차

/

전세 등

5천만원 0.5% 200,000원
5천만원이상 1억원미만 0.4% 300,000원
1억원이상 3억원미만 0.3% -
3억원이상 0.8% 중개의뢰인과 중개업자
사이의 별도계약
비주택 전  체 - 0.9% 주로 0.5% 내에서 합의
1. 위 중개 수수료율은 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 시행규칙에 의해
 2006년 1월 30일부터 시행된 내용입니다.
2. 주택이 있는 토지는 주택에 준합니다
3. 중개수수료는 거래가액에 수수료율을 곱한 금액으로 하되,
 한도액을 초과하는 경우에는 한도액의 범위안에서만 받을 수 있습니다.
4. 임대차인 경우에는 임대차금액을 기준으로 하며 임대차 중
 월세의 경우에는 보증금 + (한달 월세액 × 100) 로 산출된 금액을 기준으로 합니다.
  단, 산출된 금액이 5,000만원 미만일 경우 다시 보증금 + (한달 월세액 × 70)을 적용하여 산출된금액을 기준으로 합니다(2006년 6월 15일 부터 개정적용).

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Posted by 그림자인형 슈피넬

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